asuco 6 Zweitmarktfonds pro
Gründe für den Erwerb von Anteilen am asuco 6 Zweitmarktfonds pro
- Mittelbare Immobilieninvestition ab 200.000 EUR in überwiegend deutsche Gewerbeimmobilien (>90 % in Deutschland) mit entwicklungsfähigen Standorten und hohem Vermietungsstand – über Zielfonds, häufig unter ihrem nachhaltigen Marktwert erworben.
- Breite Risikostreuung über mindestens 20 Zielfonds und voraussichtlich mehr als 35 Immobilien unterschiedlichster Standorte, Nutzungsarten und Mieter.
- Attraktive Ausschüttungsprognosen: Vorabverzinsung 4,25 % p. a., 5,75 % Ausschüttung für 2027, sowie kumuliert ca. 200 % Ausschüttungen im Zeitraum 2028–2040.
- Unterbewertung am Zweitmarkt als Renditechance: Erwerb von Anteilen häufig deutlich unter ihrem nachhaltigen Markt‑/Verkehrswert aufgrund Marktineffizienzen.
- Teilweiser Inflationsschutz durch indexierte oder staffelnde Mietverträge der Zielfonds‑Immobilien sowie potenzielle Wertsteigerungen.
- Langfristige Investitionsstrategie mit planbarem Kapitalaufbau über die Fondslaufzeit bis 31.12.2040 (mit Verlängerungsoption bis 2046).
- Hohe Erfolgsabhängigkeit der Vergütung: Ein großer Teil der laufenden Vergütung ist variabel und abhängig von der tatsächlichen Wertentwicklung der Zielfonds – Interessengleichheit zwischen Anleger und Anbieter.
- Transparenz durch jährliche Berichte einschließlich detaillierter Vermögens‑ und Bewertungsinformationen sowie Offenlegung des Nettoinventarwerts.
- Professionelles und erfahrenes Management, das seit Jahrzehnten auf Zweitmarkt‑Immobilienfonds spezialisiert ist und umfangreiche Handels‑ und Marktkenntnisse mitbringt.
- Keine Kreditaufnahme auf Fondsebene, wodurch Zins- und Rückzahlungsrisiken für den Fonds selbst entfallen und die Struktur stabiler gegenüber Finanzierungsrisiken ist.
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